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專案設計流程
 

設計費

分成三期收付款

第一期(訂金)   40%-收取訂金後開始繪製模擬圖。

第二期(模擬圖)40%-提供模擬圖後收取第二期款項。

第三期(施工圖)20%-提供施工圖後收取尾款。

工程費

分成四期收付款

第一期40%-保護或拆除工程進場。

第二期30%-水電或泥作工程進場。

第三期25%-木作或系統工程進場。

第四期5%-清潔完成驗收。

客變費

分成三期收付款

第一期       -收取訂金8000元後繪製平面圖討論。

第二期 70%-配置圖確認後,繪製客變圖說,並繳交建商確認圖面。

第三期25%-繳交客變圖說無誤後收取。

第四期 5%-客變完成收取尾款。

驗屋費

​1.新成屋-勘驗 25坪以內 NT 16000元
2.新成屋-勘驗 50坪以內 NT 30000元

3.簽約後設計師陪同簡易勘驗,酌收車馬費用3000元。
    (無精密儀器檢測,經驗陪同檢測,只限新屋)

保固服務

1.完工驗收完後,簽認保固同意書,依照合約進行保固。

2.過保後若有額外維修服務,則列舉維修報價。

3.售後服務,提供線上維修諮詢申請。

01.接洽|諮詢

解說設計流程及作業方式,設計費、工程管理費用及付款方式,並進一步瞭解業主需求及所有資訊。

 

​提供坪數、預算、地點、需求等資訊。

02.丈量|配置

酌收車馬費用,金額因地區而異。

 

並安排時間屋況現勘、初步現場實際尺寸丈量,丈量完畢繪製初步平面圖與工程報價單。

03.規劃|委任

細部了解業主風格類型並溝通設計方向,擬定設計合約內容,需求研討及提供細部工程預算估價並且簽約。

04.模擬|示意圖

依照先前討論開始繪製模擬實際示意圖,收取第二期款項後上傳圖檔。

05.施工圖|繪製

模擬圖確認完畢後,詳細繪製立面圖、水電圖、冷媒管線圖、木作施作圖等,並評估工期施作天數、計畫各式工程發包及監工服務。

06.工程|施作

收取第一期工程款項後,依設計工程圖及合約擬定之工程進度施工,並照簽訂合約的付款方式收取階段費用,現場專人管控監工,回報或協調任何狀況。

07.完工|驗收

業主點收交屋,確認無誤簽認保固書後,五日內收取5%工程尾款。

08.售後|服務

完工驗收維修保固,提供線上維修諮詢申請。

施工約一年免費保固,設計約ㄧ年免費諮詢。

其他說明

1.場勘完後作業時間7-14天不含六日,報價單現場討論為主不予攜回,平面配置圖可提供紙本攜回,簽約後可提供工程報價單攜回

2.設備用品自行採購,不代安裝。(避免責任歸屬及保固問題)

3.設計討論大約1.5個月以上。
   新屋工期大約2-3個月以上。
   舊屋工期大約4-6個月以上。

​   客變服務時間建議建商截止前兩個月要進行。

4.裝修完畢後清潔工程屬於一般清潔可入住範圍,不屬於無塵細清。

白金VIP 精選動態與權益說明

1.提供白金級VIP二年一次免費檢查屋況以及裝修後保固檢修。

​2.專為白金級VIP業主提供8小時內問題回覆之服務。

3.提供白金級VIP工程每日到場監工與每日檢驗精裝品質服務。

4.提供白金級VIP設計費85折優惠折扣。

5.提供金級、白金級VIP工程費95折優惠折扣。

白金級、金級VIP資格條件,調整為指標認定

指標一:以當年度所消費所累積額度計算,消額額度累積三千萬整(含)以上,認定白金級VIP。

指標一:以當年度所消費所累積額度計算,消額額度累積二千萬整(含)以上,認定金級VIP。

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